▼ この事例のポイント（1分で分かります） 相談者：甲様（76歳男性・妻と子2人） お悩み：自宅の他に、売れない実家・田畑・山林（いわゆる負動産）があり、子供たちが相続を嫌がって揉 めるのが心配。 解決策：土地を国に返す制度も検討したが、最終的に「公正証書遺言」を作成。 結果：負動産を引き受けてくれる長女に対し、「管理費相当分として現金を多く相続させる」ことで不公平感を解消し、円満な合意形成を実現しました。 1. ご相談の背景：平和な家族を脅かす「負動産」の存在 　今回ご相談に来られたのは、76歳の甲様。奥様と、独立された長男・長女がいらっしゃいます。 　ご家族仲は非常に良好でしたが、甲様には一つだけ気がかりなことがありました。それは、地方に相続した「ご実家、田畑、山林」の存在です。 　これらは立地的に売却や賃貸が難しく、持っているだけで固定資産税や管理費がかかる、いわゆる「負動産（ふどうさん）」となっていました。 2. 直面していた不安：このままだと「いらない土地」の押し付け合いになる 「空き家になった実家は老朽化し、近隣からクレームが来るかも